Сопровождение сделок с недвижимостью

Коммерческая сделка с недвижимостью всегда являлась рискованным предприятием. В этом процессе многие стремятся сэкономить, что может привести к потере недвижимости или денег. Учитывая этот факт можно сделать вывод: сопровождение сделок с любой недвижимостью на профессиональном уровне – это обязательный процесс.

Экономить или не экономить на сделке?

Помощь профессионала с юридическим образованием должна присутствовать для того, чтобы максимально уменьшить возникающие в процессе сделки риски. Очень часто можно услышать, что без участия юриста можно купить недвижимость гораздо дешевле. Но, если присмотреться, то это мнение бытует в основном среди продавцов, которые рискуют гораздо меньше.

В связи с тем, что при продаже недвижимости в большинстве случаев фигурируют крупные суммы, многие мошенники наживаются в области бизнеса. Сегодня у них имеется на вооружении современные технологии и высокоточная техника, что позволяет им подделывать практически любые документы. В основном подделывают следующие документы:

  • доверенности;
  • паспорта;
  • договор приватизации.

Также присутствуют варианты мошенничества, когда после продажи недвижимости появляется полноправный хозяин, который имеет все законные права на ту или иную недвижимость. А свое отсутствие, при оформлении документов купли-продажи, он готов доказать уважительной причиной – работа за рубежом, тяжелая болезнь или срок заключения.

Каждый день появляются обновленные схемы обмана на рынке недвижимости, мошенники проявляют удивительную находчивость и фантазию. В результате чего даже профессионалу в некоторых случаях разобраться удается не сразу, что уже говорить о простом обывателе. Учитывая все это, решать вопрос о профессиональном сопровождении сделки, предстоит только вам, решать – экономить на юристе или нет, тоже предстоит только вам.

 

Сопровождение сделок с недвижимостью

Что собой представляет профессиональное сопровождение сделки

Профессиональное сопровождение юристом сделки с недвижимостью можно разделить на два этапа:

  1. Доскональная проверка всех документов, которые удостоверяют личность и доказывают право собственности на ту или иную недвижимость. При оформлении сделки по доверенности, юрист определяет ее подлинность.
  2. Профессиональная проверка «юридической чистоты». Этот термин следует понимать, так, что приобретенная недвижимость наделена определенной гарантией. Другими словами ее не смогут у вас забрать в судебном порядке. В этом процессе для юриста главное определить все риски, из-за которых сделка может оказаться не законной.

Приняв для себя единственно правильное решение, а именно: согласиться на профессиональное сопровождение сделки, вам необходимо обратиться к профессионалам, которыми укомплектован штат нашего агентства «Принцип». Благодаря многолетней работе, мы готовы сберечь ваши деньги и обеспечить безопасность вашей недвижимости.

Услуги сопровождения сделок с недвижимостью от АН "Принцип", что именно получают наши клиенты?

АН "Принцип" предлагает услуги сопровождения купли и продажи любой недвижимости, которые включают:

1. В рамках услуги юридического сопровождения сделки мы предлагаем анализ рынка недвижимости на текущий момент, в результате которого вы получите рекомендации по цене объекта купли / продажи, возможные сроки купли / продажи, рекомендации по налогообложению вашей недвижимости и др..

2. Мы оказываем помощь в подаче рекламы в профильные и популярные издания и порталы по недвижимости, а также в поиске заинтересованного покупателя или объекта покупки.

3. Сводя риски к минимальным, мы проводим полноценную юридическую проверку "чистоты" объекта, изучаем его историю, документы, оцениваем риски покупки.

4. Наш клиент получает качественные, готовые договора для любых видов сделок (в т.ч. нотариальная или простая письменная форма), в которых уже предусмотрены возможные проблемы. Наш клиент максимально защищен от рисков  мошенников.

5. Мы берем на себя все общение с покупателем и агентом покупателя, проводим полную подготовку и организации сделки, в т.ч. принятие аванса / закладка денег в ячейку, подготовка и оформление договоров и актов приема, контролируем правильную форму расписок и других документов, полностью избавляем нашего клиента от "бумажной волокиты".

6. Мы оказываем консультационные услуги на протяжении всего процесса оформления покупки / продажи объекта, готовы ответить на любые ваши вопросы.

Стоимость услуги сопровождения сделок с недвижимостью от 30 000 рублей

АН "Принцип" - это профессиональная работа, призванная отстоять интересы только в вашу пользу!